Vitória (ES) assumiu a liderança do ranking das cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil, encerrando uma sequência de mais de quatro anos em que municípios de Santa Catarina ocupavam o topo da lista. Segundo o índice FipeZap, a capital capixaba registrou preço médio de R$ 15.448 por metro quadrado, superando Itapema (R$ 15.403) e Balneário Camboriú (R$ 15.295).
Balneário Camboriú liderou o ranking entre março de 2022 e maio de 2026, enquanto Itapema ocupou a primeira posição em junho deste ano. Apesar da mudança no topo, Santa Catarina segue concentrando os imóveis mais valorizados do país, com quatro cidades entre as cinco primeiras colocadas: Itapema, Balneário Camboriú, Florianópolis e Itajaí.
O levantamento da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) aponta ainda Florianópolis com metro quadrado médio de R$ 13.461 e Itajaí com R$ 13.301. A média entre as 56 cidades monitoradas pelo índice foi de R$ 9.900 por metro quadrado.
A Fipe ressalta que o estudo é elaborado com base em anúncios de venda de imóveis publicados na internet e acompanha apenas 56 municípios brasileiros. Por isso, os preços médios não devem ser comparados diretamente entre todas as cidades, já que a composição das amostras varia conforme cada mercado imobiliário.
