A cidade de Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, ultrapassou Balneário Camboriú e passou a liderar o ranking nacional do metro quadrado residencial mais valorizado do Brasil. Segundo dados do Índice FipeZap, o valor médio chegou a R$ 15.226 por metro quadrado, superando os R$ 15.215 registrados pela cidade vizinha.
Com cerca de 75 mil habitantes, Itapema vive um forte ciclo de expansão imobiliária impulsionado pela verticalização, novos empreendimentos de alto padrão e investimentos em infraestrutura. Entre os destaques está um empreendimento de luxo da NR Sports, empresa ligada ao pai do jogador Neymar, com unidades de até 966 m² e valores que chegam a R$ 54 milhões.
Especialistas apontam que, enquanto Balneário Camboriú alcançou um estágio mais maduro de ocupação, com menor disponibilidade de áreas para expansão, Itapema ainda apresenta amplo potencial de crescimento. A cidade tem atraído investidores de diferentes regiões do país e consolidado uma trajetória própria de valorização imobiliária.
Outro fator que reforça a expectativa de valorização é o projeto de alargamento da faixa de areia da Meia Praia. A obra, estimada em cerca de R$ 60 milhões, prevê ampliar entre 20 e 60 metros da praia ao longo de aproximadamente 4,6 quilômetros. A iniciativa busca combater a erosão costeira e fortalecer o potencial turístico e econômico do município.
O ranking nacional do metro quadrado mais valorizado é composto por Itapema (R$ 15.226), Balneário Camboriú (R$ 15.215), Vitória (R$ 14.965), Florianópolis (R$ 13.288) e Itajaí (R$ 13.208), consolidando o litoral catarinense como um dos principais polos imobiliários do país.
